Terreno en venta en Ciudad Granja – Ideal para desarrollo mixto

📍 Ubicación privilegiada en Calzada Central, Ciudad Granja, Zapopan. A solo una cuadra de la Universidad Panamericana, este terreno representa una oportunidad única para desarrollar un proyecto de gran escala en una de las zonas con mayor crecimiento de Zapopan.

📐 Características:

Superficie total: 2,000 m²

Frente: 20 m

Fondo: 100 m

💰 Precio por m²: $25,000 MXN

💰 Precio total: $50,000,000 MXN

🏗 Potencial de desarrollo:

CUS actual: 2.8 (5,600 m² de construcción)

CUS potencial: 5.2 (hasta 12,396.83 m² construibles)

Posibilidad de desarrollo mixto: habitacional, comercial o de servicios.

📄 Condiciones para autorización del CUS 5.2:

Obtener la Resolución del Estudio de Capacidades para Potencial de Desarrollo

Garantizar abasto de agua y suministro de energía eléctrica

Realizar estudio de impacto vial

✅ Excelente ubicación y conectividad, con alta demanda habitacional y comercial en la zona.

🔑 Oportunidad única para desarrolladores visionarios.
📲 Solicita más información o agenda una visita para conocer el predio.